高野泉町の住宅改修

用途｜　住宅 / 事務所

所在｜　京都府京都市

規模｜　木造2階建　改修　延96.55㎡　　

時期｜　2022年2月竣工

設計｜　さんかくデザインラボ　　

施工｜　(株)アムザ工務店　　

撮影｜　中島 勇 / 西山 涼二

【計画概要】

築50年を超える元長屋住宅。この年代の木造住宅は、十分な耐震性能を有していないものがほとんどです。それに加え、過去のムリな増築の影響で雨漏りを繰り返し、構造体に大きな傷みを生じており、いつ倒壊してもおかしくない状態でした。

通常は5~6か月ほどかける設計期間ですが、構造・断熱改修の補助金を活用するため、1か月半で全図面と補助金資料をまとめあげるという強行スケジュール。住みながら育てていくという前提条件の下、なんとか実現へこぎつけました。

依頼者は写真を趣味とする30代男性。1階はたくさんの友人の出入りや事務所利用を想定し、コンクリート土間を広く引き込んでいます。そこから一段上がったダイニングには、作業にも宴会にも使える長さ2.4ｍの特注テーブルを配置。2階は、天井を取り払った大きなワンルームの状態として設計を終えました。

早速、ペンキ塗装や棚の設置がDIYで行われていましたが、設計者としてもこの家の今後の成長を楽しみにしています。

【BEFORE】